记者从沈阳市住房公积金管理中心了解到，随着2009年底沈阳市“25条房产新政”优惠政策的到期，涉及到公积金贷款部分的优惠政策也相应做了一些调整。

　　本月初，随着“25条房产新政”的到期，市民买卖房屋时享受维修基金、房产交易手续费、登记费等相关费用均恢复了正价。而沈阳市的住房公积金贷款政策也略有调整。

　　据悉，“住房公积金贷款购买商品房最低首付款比例不低于购房总价款的20%”现已调整为“首付款不低于30%”。公积金方面有关人士称，去年沈阳市公积金贷款执行“二八贷”也是针对一些信誉较好、规模较大的楼盘。而且需要经过中心的审核并签订协议，其他楼盘仍需按三成首付进行贷款。目前，此项政策已回调为首付三成。

　　另外，需要特别提醒市民注意的是，有的楼盘曾推出“零首付”这样的促销政策，具有一定的风险。

　　“对于已经缴存公积金且已经办理个人住房商业贷款的，在其再次购买住房时，可按有关政策申请住房公积金贷款，并享受购买首套住房的贷款政策。”回调为“已经办理个人住房商业贷款的，在未还清前，再次购买住房不能再申请住房公积金贷款。”