12月13日,新余市首笔二手房住房公积金“跨行带押过户”贷款业务成功办结,标志着该项便民利民服务新举措正式落地。
12月12日,借款申请人彭先生夫妻与售房人温先生一同来到市住房公积金管理中心窗口办理二手房“带押过户”业务,中心工作人员根据双方提供的资料当场进行贷款初审,仅用一个工作日便完成该笔贷款的审批流程,并全程陪同买卖双方到不动产登记中心办理好过户抵押手续,最后由新余市住房公积金管理中心发放了贷款。
公积金贷款二手房“带押过户”政策是新余市住房公积金中心不断优化营商环境,满足缴存职工刚性及改善性住房需求,提升二手房交易效率和便利度,促进二手房交易市场良性循环和健康发展,致力推行的一项重大便民利民惠民举措,是落实“惠民公积金、服务暖人心”服务提升三年行动的又一次生动实践。
相较于传统贷款模式,卖方须还清原住房贷款、解除抵押、办理交易过户、买方重新设立抵押等多个环节,住房公积金“带押过户”实现了无需提前结清原贷款,即可进行带抵押房产过户转移登记和抵押权登记手续同步办理,简化了交易流程,减少了办事环节和办理时限,减轻了购房人筹措资金的压力,有效防范了交易风险,满足了职工的刚性和改善性住房需求。
下一步,新余市住房公积金管理中心将持续推进落实“带押过户”新模式,完善公积金贷款管理服务模式,持续提升住房公积金服务效能,高质量实现惠民目标,更好地满足广大公积金缴存人的住房需求。