各中心城区已上市经适房住户：

根据市九届人民政府第105次常务会议精神，对我市中心城区经济适用住房上市交易计税评估价做出了调整，已办理交易的住户按该规定重新计算，多退少补。调整后上市费用大幅下降，现对2021年2月之前办理经适房上市业务的住户启动上市费用退缴工作，退缴方案公布如下：

1. 退缴对象。退缴对象为办理经济适用住房上市的原权利人。退缴款项打入原权利人社保卡。如果已经办理房产过户的，需房屋的现权利人到场签署知情书。

2. 退缴金额。根据现行标准和《固定计税评估价表》直接确定，退缴差额部分。现行标准为：（固定计税评估总价-原购房总价）X20%-土地出让金。

3. 退缴所需准备资料：原权利人、现权利人身份证原件，房屋产权证原件，原权利人提供社保卡登记。

4. 办理地点：长青北路311号房产大厦8006室，新余市保障房住房管理中心。

5. 其他。即日起正常工作日办理。请经适房住户相互转达。

特此通知。

新余市保障性住房管理中心

2021年5月24日  

附：固定计税评估价表：

序号	经适房小区	固定评估价（元/㎡）
1	盛德世纪花园	2850
2	美欣小区	2796
3	铁路四村	3229
4	渝水明珠	2970
5	和泰家园	2730
6	渝亲苑	3220