杭州住房公积金中心网站上公布了最新消息——《调整住房公积金贷款首付比例通知》，该通知明确，自4月16日起，杭州市公积金房贷首付比例调高。

    该通知称：杭州市住房公积金贷款首付比例按国务院最新要求执行，具体为：首次购买套型建筑面积90平方米以上自住住房的，贷款首付比例最低为30%；二次贷款首付比例最低为50%。

    据了解，此前市公积金首次贷款最低首付为二成，二次房贷最低首付四成。新通知中，把市公积金贷款最低首付款增加了一成。据了解，杭州房产交易中，有三成左右的购房者是使用公积金贷款买房的。

    “杭州市公积金中心的房贷几乎放不出来了。”一位消息灵通的房产中介人士表示，上个星期开始，他们在签按揭合同的时候，已经尽量让买家使用商业按揭了，原因是怕公积金贷款放款时间太长，卖家在合同约定时间内拿不到房款，造成房产交易无法顺利进行。

    实际上，早在今年年初，不少购房人在使用市公积金贷款时，就遇到了延期放款的问题。1月中旬，夏小姐使用市公积金贷款，买了一套市郊的新房，时隔三个多月的现在，这笔公积金贷款还没放下来。据业内人士介绍，一般情况下，市公积金的放款时间在一个月左右，不过现在放款期限可能无限延长。